產業新聞｜Posted by 2018-10-26
出錢的最大？夫妻購屋登記學問大
最近房地產網路論壇上很熱門的議題就是，一對夫婦在妻子娘家的幫忙出自備款的情況下終於買了房子，產權順理成章就登記在妻子的名下，但是妻子的婆婆對於房子的產權沒有登記為自己兒子的，多所抱怨。網友一片討論的聲浪大多認為：難道「出錢的就一定最大？」、「看自備款、也要看房貸誰繳的？」、「登記兩個人不行嗎？」、「婆婆也拿錢出來幫啊？」...
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產業新聞｜Posted by 2018-10-18
買賣房子會賠錢？因為被兩大地段迷思困惑了
之前房地王專文提到內政部的實價登錄網站揭露了不少賠錢賣屋的案例，很多都是因為原屋主當初買進的時機點不對，以致於價格買貴了。其實除了「時機」之外，還有很多其他的因素，其中「地段」也是導致許多民眾賣屋出現虧損的重要原因。...
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產業新聞｜Posted by 2018-10-11
男怕入錯行！人怕買錯房
俗話說：「男怕入錯行，女怕嫁錯郎。」因為不論是選擇行業、或是婚姻大事的一時判斷錯誤，很可能引起「一步錯、步步錯」的連鎖反應。和入行、終身大事很類似的購屋選擇也算得上是人生的大事，因為一棟房子的總價實在很高，如果遇到要換屋、轉賣的時候卻面臨賠錢賣屋的窘境時，再來後悔當初怎麼會買錯房子就已經來不及了。...
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產業新聞｜Posted by 2018-09-20
中捷綠線後年通車 台鐵新烏日站翻紅
台鐵新烏日站拜台中捷運綠線2020年全線通車帶來商機，從「蚊子館」已搖身變為「金雞母」。全家便利商店以翻倍租金標下台鐵新烏日站2樓商店街及3到5樓閒置空間，以「1905年烏日驛」主題形塑；另2樓商店街今年8月試營運，共7家業者進駐，中央廊道打造成小火車樂園，3至5樓將規劃為會議室，預計今年10月開幕。 原文網址: 中捷綠線後年通車 台鐵新烏日站翻紅 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/1703342...
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產業新聞｜Posted by 2018-09-13
地上權住宅重返榮耀？看熱鬧也要看門道
最近國內相關的地上權不動產新聞頻傳，而且大多是正面的利多新聞，讓有意以比較低價格購屋的民眾想起：「逢低購買地上權房子的時機是不是已經來臨了？」其實，熱門的或搶標之下的地上權建案不一定就適合每個人，但是別人不愛的地上權房屋也不見得一定不適合自己住，因為一棟房子沒有絕對的「好」與「不好」，要看的是這間房子各方面合不合自己的胃口而已。...
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產業新聞｜Posted by 2018-09-06
10年前沒買房…台中人現在最想哭
買房有多難？十年前沒買房的人，十年後只能後悔千金難買早知道！聯徵中心統計房屋買賣契約價格，今年第1季全國平均購屋總價1022萬元，與十年前2009年同期的400萬元相比，增幅54%，價格翻倍漲。然而，十年不漲甚至倒退的薪資水準，令許多買房者藍受香菇。 原文網址: 10年前沒買房…台中人現在最想哭 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/106377206000.html...
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產業新聞｜Posted by 2018-08-30
首購族買氣持穩！新増房貸利率再探底
之前傳出某大型公營行庫有鑑於房貸寬限期大限將至，而有意限縮房貸市場的消息，讓外界擔心未來的房貸平均利率是否會提前反轉向上？看來這個問題是民眾多慮了，因為依據最新的統計數據顯示，近期新承作的房貸平均利率再度下降，並且來到歷史的次低點水準，有利於房市買氣的持穩。...
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產業新聞｜Posted by 2018-08-10
只到這個月底！你申請住宅補貼了嗎？
如果隨便去問路人：「政府對民眾住宅的補貼項目有哪些？」大部分的人都會以為「不就只有租金補貼嗎？」其實，政府對於民眾居住的社會福利還不少，除了大家都知道的「青年安心成家購屋優惠房屋貸款」之外，民眾住宅補貼的項目就有3大方案，更重要的是，這些住宅補貼從7月23日就開放申請，辦理的時間只到8月31日為止，想要申請的人得把握時間。尤其今年還新增加評點計分制度，讓符合資格的人更能享受到政府這些居住社會福利的美意。...
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產業新聞｜Posted by 2018-08-02
房貸戶看過來！提高銀行鑑價有撇步
今年是房地產市場進入修正期的第4年，經過這些年來房價的回檔整理之後，已經有不少首購族進場買房子。不過，對於資金有限的首購族而言，能夠從銀行手中獲得足夠的房貸成數是很重要的事，但是想要得到越高的房貸成數，除了本身的收入多寡、金融信用等條件要好之外，銀行對這間房子的鑑價高低也是很重要的關鍵。...