產業新聞｜Posted by 2018-12-06
房屋「坐北朝南」帝王位 採光通風影響最大
時序進入深秋，雖然中南部地區還是不時豔陽高照，但近日清晨、傍晚民眾都已感受到些微涼意，民眾在挑選房屋時，會注重房子是否「坐北朝南」，除了風水上的問題，還有就是台灣夏天吹南風、冬天吹北風，所以想要買到冬暖夏涼的房子，坐北朝南的坐向最好。...
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產業新聞｜Posted by 2018-11-29
跌不夠多讓你不敢買房嗎？五大理由造成的
國內的房地產景氣已經修正長達4年多了，但是很多想買房子的民眾看到手中的賣屋廣告或傳單，或是媒體、機構所統計的數字，還是會被上面的房市平均價格嚇一跳，認為目前的房市賣價還是高得離譜，房價根本沒有跌得想像中的多！其實民眾有這樣的感覺，很可能是以下的原因造成的：...
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產業新聞｜Posted by 2018-11-22
地上權熱潮現再現！？符合購屋要件才是王道
11月中旬，國有財產署公布今年以來的地上權土地招標案的標脫率已經回升到32％，是最近3年來的新高紀錄，但是前幾天國有財產署南區分署今年第3批招標地上權的結果卻不如預期，在台南、高雄及澎湖等地合計推出的4筆土地之中，只有高雄市岡山區接近河堤公園的地上權建地成功標出，即使是位在熱鬧地段的三民區地上權土地，竟然沒有任何建商願意投標。...
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產業新聞｜Posted by 2018-11-16
優惠房貸要不要「分」？視財務需求而定
房屋貸款市場競爭激烈，政府推出的優惠購屋貸款有意加碼放送！？有鑑於今年度民眾申辦青年安心成家購屋優惠貸款的熱度有逐漸消退的情形，財政部研擬在目前「兩段式」的優惠利率方式，再増加一種「一段式」的利率計算方式，供購屋青年做自由選擇。房市業者表示，不管是一段式、還是兩段式的利率計算，民眾只要以自己的財務情況、利率支出金額為主要考量依據，就能選擇出對自己有利的方式。...
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產業新聞｜Posted by 2018-11-08
地價稅開徵囉！繳稅前該知道的幾件事
又到了每年11月份徵收地價稅的時刻，雖然地價稅的金額遠比房屋稅低很多，但是應該沒有任何人願意多繳一毛錢的稅金給政府，因此關於地價稅的合法節稅或保障相關權益的問題，民眾都應該十分瞭解，這樣才能充分維護自己應有的權利，這些地價稅的常見問題包括以下各項：...
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產業新聞｜Posted by 2018-11-01
中市公告地價調降 約80％納稅戶受益
〔記者黃鐘山／台中報導〕地價稅11月開徵，今年公告地價調整，六都中台中市降幅6.36%最高。台中市政府今（28）日說，約有80%納稅人會減少稅額，平均每戶較去年減少786元，減幅8.4%、六都最高；自用住宅用地每戶平均稅額963元，則是六都最低。...
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產業新聞｜Posted by 2018-10-26
出錢的最大？夫妻購屋登記學問大
最近房地產網路論壇上很熱門的議題就是，一對夫婦在妻子娘家的幫忙出自備款的情況下終於買了房子，產權順理成章就登記在妻子的名下，但是妻子的婆婆對於房子的產權沒有登記為自己兒子的，多所抱怨。網友一片討論的聲浪大多認為：難道「出錢的就一定最大？」、「看自備款、也要看房貸誰繳的？」、「登記兩個人不行嗎？」、「婆婆也拿錢出來幫啊？」...
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產業新聞｜Posted by 2018-10-18
買賣房子會賠錢？因為被兩大地段迷思困惑了
之前房地王專文提到內政部的實價登錄網站揭露了不少賠錢賣屋的案例，很多都是因為原屋主當初買進的時機點不對，以致於價格買貴了。其實除了「時機」之外，還有很多其他的因素，其中「地段」也是導致許多民眾賣屋出現虧損的重要原因。...
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產業新聞｜Posted by 2018-10-11
男怕入錯行！人怕買錯房
俗話說：「男怕入錯行，女怕嫁錯郎。」因為不論是選擇行業、或是婚姻大事的一時判斷錯誤，很可能引起「一步錯、步步錯」的連鎖反應。和入行、終身大事很類似的購屋選擇也算得上是人生的大事，因為一棟房子的總價實在很高，如果遇到要換屋、轉賣的時候卻面臨賠錢賣屋的窘境時，再來後悔當初怎麼會買錯房子就已經來不及了。...
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